Khi thiết kế nhà phố cần phải chú ý đến những vấn đề gì?

Nhà phố - Loại hình nhà ở không còn xa lạ với người dân Việt Nam, đặc biệt tại các khu đô thị dân cư đông đúc. Chính bởi những ưu điểm về tính riêng tư, tính chủ quyền, linh hoạt trong việc mở rộng kinh doanh, sửa chữa... mà loại hình này được ưa chuộng bởi nhiều gia đình tại Việt Nam.

Để có một ngôi nhà phố đẹp, tối ưu công năng sử dụng, khi thiết kế nhà phố cần chú ý đến những yếu tố sau:

Diện tích đất cho phép xây dựng

Khi muốn xây dựng nhà phố thì gia chủ cần chú ý đến những quy định về diện tích tối đa được phép xây dựng trên diện tích đất hiện có của mình. Với những mảnh đất có diện tích giao động từ 30-50m2 thì sẽ được xây dựng tối đa 100% diện tích đất, còn đối với những mảnh đất có diện tích trên 100m2 trở lên thì diện tích được phép xây dựng với là 80% diện tích của mảnh đất.

Phong cách thiết kế

Cũng giống như biệt thự và các công trình nhà ở dân dụng khác thì phong cách thiết kế sẽ quyết định đến tính thẩm mỹ cũng như thể hiện tính cách của gia chủ. Nếu bạn là người trẻ trung, năng động hãy thiết kế nhà phố theo phong cách hiện đại cho ngôi nhà của mình. Nếu bạn thích sự sang trọng, quý phái và có phần hoài niệm thì chọn phong cách thiết kế nhà phố cổ điển; còn nếu bạn yêu thích sự hiện đại, tinh tế, đơn giản nhưng không kém phần sang trọng thì hãy chọn phong cách thiết kế tân cổ điện cho nhà phố của mình.

Sau khi đã chọn phong cách thiết kế cho căn nhà, cần đảm bảo việc thiết kế nhà hài hòa giữa chủ đề và phong cách thiết kế. Nội thất và ngoại thất nên có sự thống nhất , nhất quán, tránh cho ngôi nhà của bạn trở nên chắp vá, thiếu đi sự tinh tế, sang trọng.

Đảm bảo đủ ánh sáng cho các phòng

Khi thiết kế nhà phố, ngoài việc thiết kế sao cho tận dụng được tối đa diện tích ngôi nhà thì các chủ đầu tư cần chú ý đến yếu tố phân bố, tận dụng ánh sáng tự nhiên, gió, đảm bảo không khí được đối lưu tốt, giúp căn phòng có đầy đủ luồng không khí tươi, mới tạo không gian khỏe khoắn, thông thoáng và tràn đầy sinh lực. Vì vậy, khi thiết kế nhà phố chủ đầu tư nên dành ra một phần diện tích vừa đủ để làm giếng trời, sân trước, sân sau để tận dụng tối đa năng lượng ánh sáng, gió tự nhiên cho ngôi nhà.

Công năng sử dụng

Trước khi xây dựng nhà, bạn cần xác định rõ mục đích và nhu cầu sử dụng không gian của các thành viên để bố trí kiến trúc cho phù hợp nhất.

Nếu bạn đang cảm thấy băn khoăn và mơ hồ trong việc lên ý tưởng, chọn phong cách thiết kế, cách bài trí, sắp xếp phòng ốc sao cho khoa học và tận dụng được tối đa diện tích và công năng sử dụng. Hãy liên hệ với Kim Gia Phát nhé.